エアコンクリーニング時の、「簡易分解」と「完全分解」の違い | ハウスクリーニングは熊本の株式会社らくしょうグループ | ブログ

エアコンクリーニングを業者に依頼しようとすると、必ずと言っていいほど直面するのが「簡易分解（通常分解）」と「完全分解（オーバーホール）」という2つの選択肢です。

価格が大きく異なるため、「安い方で十分なのか？」「高い方はそれだけの価値があるのか？」と悩む方は非常に多いです。

ここでは、エアコンの構造を踏まえながら、両者の違い、具体的な作業範囲、メリット・デメリット、そして「結局どちらを選ぶべきなのか」の判断基準まで、網羅的かつ詳細に解説します。

1. エアコンの基本構造と汚れが溜まるパーツ

違いを深く理解するために、まずはエアコン（一般的な壁掛けルームエアコン）がどのようなパーツで構成され、どこに汚れが溜まるのかを把握しておきましょう。

エアコンは主に以下の5つの主要パーツから成り立っています。

【エアコンの簡易構造イメージ】

 [前面パネル・フィルター] 
        ↓
   [熱交換器（アルミフィン）]  ← 冷気・暖気を作る（結露でカビやすい）
        ↓
   [ドレンパン]             ← 結露水の受け皿（高湿度でヘドロ化しやすい）
        ↓
   [送風ファン（ファン）]     ← 風を送り出す筒状の羽（黒カビがこびりつく）
        ↓
 [本体ケーシング（背面カビ）]  ← すべてを包む外殻（裏側にもカビが繁殖)

1. 前面パネル・フィルター・外装カバー

   ユーザーが日常的に目にする、取り外し可能なプラスチック部分です。

2. 熱交換器（アルミフィン）

   フィルターの奥にある、薄いアルミの板が何重にも重なった部分。

   ここで空気を冷やしたり温めたりします。

   冷房使用時は常に結露するため、最もカビやホコリが固着しやすい場所です。

3. ドレンパン

   熱交換器から垂れてくる結露水を受け止める「お皿」のようなパーツです。

   常に水が溜まっているため、放置するとカビや雑菌が繁殖し、ヘドロ状の汚れや悪臭の原因になります。

4. 送風ファン（クロスフローファン）

   風を室内に送り出すための、筒状の回転羽根です。

   エアコンの吹き出し口から覗いたときに見える黒いブツブツは、このファンにこびりついた黒カビです。

5. 本体ケーシング（背面板・ベース一体型構造）

   壁に固定されている、エアコンの「骨組み」となるプラスチックの土台です。

   実はこの土台の裏側（壁に接している面）にも結露水が回り込み、カビが繁殖します。

2. 「簡易分解」と「完全分解」の決定的な違い

最大の違いは、「パーツを壁に残したまま洗うか（簡易）」、それとも「パーツをバラバラに外して洗うか（完全）」にあります。

① 簡易分解（通常分解・標準クリーニング）とは

大手お掃除業者をはじめ、市場の9割近くが採用している一般的な工法です。

• 作業内容： 外装カバー、フィルター、ドレンホース（一部）など、外せる外装だけを取り外し、熱交換器、ドレンパン、送風ファンが壁に残った（一体化した）状態で、周囲を養生シートで覆って高圧洗浄します。

• 洗浄の仕組み： 壁に掛かった状態のエアコンに、正面から洗浄液と水を吹き付けます。

② 完全分解（背抜き・オーバーホール）とは

エアコンを高機能な状態へ完全にリセットすることを目的に、技術力の高い専門店や一部の個人業者が行う高度な工法です。

※なお、完全分解には「壁に掛けたまま限界までバラバラにする方法（背抜き）」と「エアコンを一度壁から取り外して持ち帰る方法（完全オーバーホール）」の2種類がありますが、一般的には前者の「壁掛け状態での完全分解（ドレンパン・ファン脱着）」を指すことが多いです。

• 作業内容： 外装だけでなく、「ドレンパン」や「送風ファン」、機種によっては「熱交換器」や「背面ケーシング」まで、すべてのパーツを分解・分離します。

• 洗浄の仕組み： 取り外したパーツ（ドレンパンやファン）を、お風呂場や屋外で単体として丸洗いします。

  壁側には遮るもののない「熱交換器だけ」が残るため、表からも裏からも100%ダイレクトに高圧洗浄できます。

3. どこまでやるのか？ 作業範囲・分解レベルの詳細比較

それぞれの工法で、どのパーツがどう扱われるのかを一覧表で比較します。

(※1) お掃除機能付きエアコンの場合、簡易分解では電子部品であるお掃除ユニットを外さずに養生だけで済ませる手抜き業者も存在しますが、完全分解では必ず取り外します。

【解説】なぜ簡易分解では汚れが残るのか？

簡易分解では、ドレンパンと送風ファンが熱交換器の「真下」や「奥」に重なっています。

高圧洗浄の水を正面から当てると、熱交換器の表面はキレイになりますが、削ぎ落とされたカビやホコリの塊がドレンパンの奥に詰まったり、送風ファンの裏側に押し込まれて残ってしまったりする構造上の限界があります。

完全分解では、これらがすべて独立したパーツとしてバラバラになるため、物理的に「洗い残し」が発生する隙間がありません。

4. 簡易分解（通常分解）のメリット・デメリット

メリット

1. 価格が圧倒的に安い

   一般的な壁掛けエアコンであれば、1台あたり8,000円〜15,000円程度が相場です。

   完全分解に比べてお財布への負担が少なくなります。

2. 作業時間が短い（拘束時間が少ない）

   通常タイプであれば1台あたり1時間〜1.5時間、お掃除機能付きでも2時間〜3時間程度で終了します。

   在宅での立ち会い時間が短いため、忙しい人でも予定を合わせやすいです。

3. 対応できる業者が非常に多い

   特別な技術や特殊工具を必要としないため、大手フランチャイズから地域の個人業者、マッチングサイト（くらしのマーケットなど）に登録している業者まで、どこでも依頼が可能です。予約が取りやすいのも利点です。

デメリット

1. 汚れの除去率は60%〜70%程度

   どれだけ熟練したプロが丁寧に洗浄しても、構造上、ドレンパンの裏側や送風ファンの軸部分、熱交換器の重なり合った奥の汚れは落とせません。

2. 臭いが早期に戻りやすい

   洗浄後、最初は薬剤の香りで誤魔化せても、ドレンパンに残ったヘドロやカビが種となって、３ヶ月～４ヶ月でまた酸っぱい臭いやカビ臭さが復活することがあります。

3. 故障（水漏れ・ショート）のリスクがゼロではない

   電装部（基盤）を壁に残したまま至近距離で水を扱うため、養生が甘いと水が侵入して故障する原因になります。

   また、ドレンパンに押し込まれた汚れが排水ドレンホースを詰まらせ、クリーニング直後に室内に水漏れを起こすケースもあります。

5. 完全分解（オーバーホール）のメリット・デメリット

メリット

1. 汚れ・カビの除去率は99.99%

   すべてのパーツを物理的に分解して単体で洗浄するため、物理的に洗い残しがほぼありません。

   新品同様の状態にまでリセットできます。

2. クリーニング効果が圧倒的に長持ちする

   カビの「根っこ」まで完全に死滅・除去させるため、洗浄後の綺麗な状態が長く続きます。

   環境にもよりますが、1年～2年は快適な状態をキープできます（簡易分解は毎年やりたくなることが多いです）。

3. アレルギー対策・健康面で最も効果的

   ハウスダスト、黒カビ、気管支喘息、夏型過敏性肺炎などの対策としてエアコン掃除を検討している場合、完全分解でなければ原因物質を根絶できません。

4. エアコンの寿命が延び、電気代が安くなる

   ファンの軸受け部分のホコリなども取り除くため、モーターへの負荷が減り、風量が劇的に回復します。

   効率よく部屋が冷え・温まるようになるため、省エネ（節電）効果が最大化します。

デメリット

1. 費用が高額

   通常タイプで18,000円〜25,000円程度、お掃除機能付きになると25,000円〜40,000円超になることも珍しくありません。

   初期費用としては簡易分解の1.5〜2倍以上かかります。

2. 作業時間が長い（または数日預かりになる）

   壁掛けでの完全分解（背抜きなど）でも、1台あたり3時間〜5時間ほどかかります。

   また、一度取り外して工場へ持ち帰る「完全オーバーホール」の場合は、エアコンが手元にない期間が1週間〜10日程度発生します（夏場・冬場のピーク時は死活問題になります）。

3. 業者選びが非常に難しい（技術のミスマッチ）

   エアコンの配管知識、メーカーごとの構造の違い、電気配線の知識など、極めて高い技術力が必要です。

   万が一、技術の未熟な業者が完全分解を謳って作業すると、ガス漏れや組み立て不良による異音など、重大なトラブルを引き起こすリスクがあります。

6. あなたはどっちを選ぶべき？ 明確な判断基準

コストと効果がこれだけ違うため、ご自身の状況やエアコンの状態に合わせて選ぶのがベストです。

以下の基準を参考にしてください。

💡「簡易分解」で十分なケース

• 購入してまだ半年ぐらいしか経っていない（軽いホコリ汚れメインの場合）

• あと1年ほどで引っ越す、またはエアコン自体を買い替える予定がある

• 賃貸物件で、退去時の費用を抑えたい、あるいは大家さんの許可が厳密に取れない

• 予算をどうしても1万円前後に抑えたい

• 夏の冷房シーズン直前で、とにかく今日明日中に早く終わらせてほしい

💡「完全分解」を選ぶべきケース

• 購入して4年以上、一度もプロのクリーニングをしていない

• 吹き出し口を覗くと、ファンが真っ黒でカビの塊が目視できる

• エアコンをつけると、酸っぱい臭いや雑巾のような悪臭がする

• 自宅に赤ちゃん、高齢者、アレルギー・喘息持ちのご家族がいる

• リビングなど、1年の大半（夏も冬も）稼働させているメインのエアコンである

• 20万円以上したハイエンドモデル（高機能エアコン）なので、長く大切に使いたい

7. まとめ：失敗しないための業者選びのコツ

最後に、どちらの工法を選ぶにしても共通する、最も重要なアドバイスです。

特に「完全分解」を依頼する場合は、値段の安さだけで選んではいけません。

ホームページ等で、実際の分解写真（ドレンパンやファンが外されている様子）が実績としてしっかり掲載されているか、万が一の故障時の賠償責任保険に加入しているかを必ず確認してください。

逆に、「簡易分解」を依頼する場合でも、「ドレンパンの中まで高圧洗浄のノズルを入れて丁寧に洗ってくれるか」を事前に質問するだけで、手抜き業者を排除し、簡易分解の枠組みの中で最大限キレイにしてもらうことができます。

エアコンの汚れ具合、予算、そしてご家族の健康のバランスを考え、最適なクリーニング方法を選んでみてください。